Pier è un trentenne appena trasferitosi in un nuovo condominio, che si ritrova coinvolto in una serie di equivoci e fragili equilibri dopo un incontro fortuito con la giovane inquilina del piano di sopra, Sarah. Lo strano rapporto che nasce tra di loro coinvolge anche gli amici più vicini, creando situazioni comiche, impreviste e al tempo stesso drammatiche.